Ketahui, Mengenail Pinjaman KPR

Simulasi KPRSaat membayar biaya bulanan, perlu diingat bahwa biaya bulanan terdiri dari empat bagian. Bagian utama adalah jumlah modal yang dipinjamkan. Tetapi untuk modal itu kita harus menambahkan tingkat bunga, jangka waktu dan cara perhitungannya. Semua ini memberikan hasil yaitu biaya bulanan yang harus dibayar setiap bulan.

Bunga campuran: Jenis hipotek ini biasanya memiliki satu atau dua tahun bunga tetap dan kemudian pindah ke bunga variabel. Tidak boleh dilupakan bahwa variabel bunga tidak hanya terkait dengan Euribor atau indeks referensi, tetapi juga diferensial terkait dengan pinjaman hipotek harus ditambahkan.

Persyaratan untuk mengajukan pinjaman hipotek

Persyaratan untuk mendapatkan hipotek tidak sama di semua bank. Tetapi saya dapat meyakinkan Anda bahwa data yang akan kami tunjukkan kepada Anda adalah yang paling umum.

 

Untuk memulai, Anda harus menunjukkan kartu domisili DNI atau NIE Anda.

Laporan laba rugi terakhir.

Penggajian terakhir dari pemegang atau pemegang yang akan didaftarkan dalam hipotek.

Laporan penilaian rumah yang akan digadaikan.

Pemeriksaan registri.

Kemungkinan jaminan yang menjamin pembayaran kembali pinjaman.

Perlu diingat bahwa bank saat ini biasanya tidak memberikan lebih dari 80% dari nilai penilaian rumah. Sama seperti mereka biasanya tidak memberikan pembiayaan kepada orang-orang yang terlilit hutang lebih dari 30%. Untuk alasan ini, pendapatan banyak dipelajari.

Biaya terkait pinjaman hipotek

Harus diingat bahwa biaya lain seperti penilaian, notaris, manajer, verifikasi pendaftaran, komisi pembukaan, posisi pembuatan hipotek dan asuransi kerusakan harus ditambahkan ke harga jual. Semua biaya ini menjadi tanggungan orang yang akan mengajukan hipotek, meskipun beberapa dapat dibayar oleh bank itu sendiri. Saat mengajukan hipotek, Anda harus menanyakan untuk mengajukan hipotek yang paling menarik minat kami.

 

Biaya bulanan

Sangat penting untuk melihat biaya bulanan yang harus kita bayarkan setiap bulan untuk memastikan bahwa kita akan mampu membayarnya. Yang penting cicilannya tidak terlalu tinggi.

Sebagian besar hipotek dibayar melalui metode pembayaran konstan atau seperti yang biasanya dikenal di tingkat perbankan, sistem Prancis. Sistem ini membuat biaya bulanan selalu sama, kecuali untuk bagian variabel.

Dan ingat, sebelum mengajukan pinjaman hipotek, penting untuk membandingkan dengan baik antara hipotek yang berbeda untuk meminta salah satu yang paling menarik minat kita. Anda harus menganalisisnya secara menyeluruh dan akibatnya lebih mudah untuk menemukan hipotek yang benar-benar menarik minat Anda. Perhatikan baik-baik suku bunga, komisi, dan kemungkinan tautan ke kontrak untuk mencapai kepentingan kompetitif.